Сайт офиса СПАО "Ингосстрах" на ул. ГарибальдиОфис Ингосстраха

Регион: москва

+7 (495) 719-96-02

garibaldi@moscow.ingos.ru

 

Закажите обратный звонок

Я Вам позвоню именно в то время, когда Вам будет удобно, и отниму минимум времени

 
Закажите обратный звонок
 

Новости

9 апреля 2014

Изменения в Правилах страхования недвижимости. Окончание.

Предлагаем Вам ознакомиться с основными полисами страхования имущества,  с учетом  изменений, которые вносятся в условия страхования недвижимости (квартир, домов, дач, коттеджей) с 01 апреля 2014 года.

   Рассмотрим наиболее полный страховой полис «Платинум», который является базовым в линейке продуктов «Ингосстрах» для страхования недвижимости физических лиц.

   Если рассмотренные ранее варианты страховых полисов (продуктов), имели ограничения по максимальной и минимальной страховой стоимости (стоимости строения, квартиры), то данный страховой полис (продукт) рассчитан на страхование квартир, домов, коттеджей и дач, без ограничений по этой стоимости.

   Договор (полис) страхования недвижимости физических лиц «Платинум», является «классическим» вариантом страхования с набором дополнительных опций.

   Заключается сроком на 1 год, в течение которого, страхователь может вносить в него дополнения. Чем это удобно? Например, Вы заключили данный договор сегодня, а за последующие 2 месяца улучшили отделку стен, или, на участке, где находится застрахованный дом, построили беседку и т.п. Чтобы в возмещение по полису вошли Ваши затраты на произведенные улучшения, необходимо внести изменения в полис.

   Страхователем по договору страхования недвижимости «Платинум», может быть любое физическое лицо старше 18 лет или юридическое лицо.

    Почему не обязательно должен быть собственник? Потому, что выгодоприобретателем по полису, будет только потерпевшее лицо, предоставившее для получения выплаты страхового возмещения: оригинал полиса и доказательства прав на получение выплаты (правоустанавливающие или право-подтверждающие документы). Фактически, эти документы могут предоставить только собственники.

   Указание в страховом полисе (договоре страхования) выгодоприобретателя (-ей), возможно только на основании правоустанавливающих или право-подтверждающих документов, прилагаемых к договору страхования недвижимости. В этом случае, в страховом полисе (договоре) должны быть указаны данные всех лиц, являющихся выгодоприобретателями согласно документам.

   Это необходимо и для случаев, когда имущество находится в долевой собственности, либо арендуется.

По договору (полису) страхования недвижимости «Платинум» можно застраховать:

  1. квартиру;
  2. комнату;
  3. таунхаус;
  4. жилой дом (коттеджи, дачные дома и т.д.)
  5. баню;
  6. сооружение (отдельно стоящие нежилые постройки: гаражи, ограждения, будки, вольеры, колодцы, беседки и т.п.) находящееся на одной, застрахованной вмести с домом, территории;
  7. не жилую недвижимость.

 

   Что в Вашем строении можно застраховать:

  1. Конструктивные элементы (стены, перегородки, перекрытия, а так же фундамент, кровля и прочие несущие конструкции, если страхуется дом).
  2. Внутреннюю отделку и инженерное оборудование
  • напольные, настенные и потолочные покрытия;
  • встроенные мебель и технику;
  • камины, печи;
  • двери и окна;
  • межкомнатные перегородки;
  • системы электро-, водо-, и газоснабжения. Канализации, отопления и т.п.
  • сантехнику;
  • домофоны и встроенные сейфы;
  • встроенную аппаратуры и осветительные приборы.

3. Движимое имущество. По перечню или без перечня. Без перечня не принимается на         страхование: меховые изделия, ценное имущество, не встроенные сейфы и оружие.

4. Ценное имущество:

  • Изделия из драгоценных металлов или драгоценных камней;
  • Картины, скульптуры, коллекции марок и т.п. (включая коллекции вин, сигар и т.п.) или произведения искусства.
  • Антиквариат.

5. Самоходные технические средства. Исключительно при совместном страховании с объектом недвижимости, в рамках одного договора, оснащенные двигателем и предназначенные для передвижения, но, не подлежащие регистрации в органах ГИБДД.

6. Элементы ландшафтного дизайна: газон, дорожки, патио, альпинарий, розарий, водоем, фонтан, деревья, системы полива и освещения, садовая архитектура.

7. Земельный участок, находящийся в собственности выгодоприобретателя.

   Не принимаются на страхование:

  1. объекты не расположенные в РФ;
  2. Квартиры/таунхаусы (и комнаты в квартирах) в деревянных домах или в домах с деревянными перекрытиями, а также, засыпными перегородками (+ общие исключения);
  3. Строения старше 60 лет.

 ОБЩИЕ РИСКИ покрываемые договором (полисом страхования недвижимости) «Платинум»:

  • Пожар;
  • Повреждение водой;
  • Стихийное бедствие;
  • Противоправные действия третьих лиц;
  • Механические повреждения;
  • Повреждения инженерных систем (в том числе, разморозка систем отопления);
  • Взрыв;
  • Теракт. 

   ДОПОЛНИТЕЛЬНО (за оплату) в полис могут быть добавлены следующие риски:

   1. «Группа рисков №1», повреждение или гибель (утрата) имущества в результате:

  •          Проникновения атмосферных осадков через кровлю, чердачные помещения, панельные швы или отверстия, образовавшиеся из-за ветхости или строительных дефектов;
  • Давления либо схода снега с кровли строений (в т.ч. расположенных на соседних участках);
  • Воздействия пиротехническими изделиями, используемыми третьими лицами, не повлекшего за собой возникновение пожара;
  • Возгорания либо самовозгорания находящихся на хранении в застрахованном помещении горючих, само- или легковоспламеняющихся веществ и материалов;
  • Кражи, совершенной при неисправной охранной сигнализации, указанной в договоре страхования в качестве действующей;
  • Конструктивных дефектов

 

  2. «Группа рисков №2», повреждение или гибель (утрата) имущества в результате:

  •                   Перепада давления в системах отопления и водоснабжения, в т.ч. по вине страхователя (выгодоприобретателя);
  • Нарушения либо невыполнения страхователем (выгодоприобретателем) норм и правил проведения ремонтно-строительных работ, противопожарной безопасности, правил и сроков эксплуатации водопроводных, канализационных, отопительных и противопожарных систем, правил эксплуатации и/или охраны помещений, инструкций по хранению и эксплуатации имущества и т.п.;
  • Кражи, совершенной при отключенной охранной сигнализации, указанной в договоре страхования;
  • Воздействия пиротехническими изделиями, используемыми страхователем (выгодоприобретателем), не повлекшего за собой возникновение пожара.

3. Бой стеклянных изделий;

4. Действия животных;

5. Техногенная авария;

6. Не пригодность земельного участка;

7. Перепад напряжения;

8. Потеря арендной платы.

         В случае, когда страховая премия по полису страхования квартиры составила более 10 тыс. руб., а при страховании загородной недвижимости, более 20 тыс. рублей, возмещение расходов на установку новых дверных замков, либо замену личинок замков, в застрахованных помещениях, при краже ключей от этих помещений, производится за счет страховой компании.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ОПЦИЯ:

            Временное проживание.

  Произошел страховой случай помещение стало не пригодным для проживания на время его ремонта. В этом случае, «Ингосстрах» возмещает расходы на аренду жилья, на следующих условиях:

  1. максимальный период возмещения на временное проживание – 60 дней;
  2. варианты страховых сумм: 30000, 60000 и 90000 рублей;
  3. решение о признании имущества не пригодным для проживания, а так же срок, необходимый для восстановления, принимается экспертом ОСАО «Ингосстрах».

           Гражданская ответственность.

     В страховой полис «Платинум» может быть включена гражданская ответственность перед третьими лицами, в том числе, за агрессивное и/или не предвиденное поведение принадлежащего страхователю животного  (птицы).      

              Осмотр и оценка принимаемых на страхование объектов, производится представителем ОСАО «Ингосстрах». В некоторых случаях, осмотр не производится.

   В части страхования имущества, страховая сумма может быть установлена равной или ниже страховой стоимости.  

             Лимит возмещения может быть установлен:

  1. по договору (не вычитаемая страховая сумма)»
  2. по каждому страховому случаю (вычитаемая страховая сумма).

   Система возмещения, которую может выбрать страхователь:

                             - «старое за старое»;

                             - «новое за старое».

           Базовые тарифные ставки: 

  1. Квартиры / комнаты / нежилая недвижимость / таунхаус: 

Базовые тарифные ставки

Застрахованный объект

Базовый тариф, %

Страхование конструктивные элементы

0,100

Страхование отделки и инженерного оборудования

0,900

Страхование движимого имущества

0,400

 *Дополнительно к тарифам действуют поправочные коэффициенты.

  1. Жилые дома / Бани / Гаражи/ Сооружения:

Объект

Страховая сумма по объекту, руб.

Материал стен

Дерево

Камень

ОО  / КЭ

До 500 000

0,766%

0,766%

От 500 001 до

1 499 999

0,574%

0,480%

От 1 500 000 до

4 999 999

0,470%

0,390%

От 5 000 000

0,435%

0,300%

ДИ

0,600%

0,600%

 

Дополнительно к тарифам действуют поправочные коэффициенты. 

3.       Дополнительные поправочные коэффициенты:           

Поправочные коэффициенты

Значение

Система возмещения «Новое за старое»

1,10

Добровольная безусловная франшиза 1%

0,90

Добровольная безусловная франшиза 2%

0,80

Лимит ответственности «По каждому страховому случаю»

1,10

Краткосрочность

0,50– 1,00

 

4.       Гражданская ответственность:  

 

Квартира и проч.

Жилой дом и проч.

Гражданская ответственность

0,574%

0,480%

 

Поправочные коэффициенты

Квартира и проч.

Жилой дом и проч.

Наличие двух и более санузлов

1,10

 

Наличие системы автоматического прекращения подачи воды в случае протечки

0,80

 

Ремонтные работы,

затрагивающие водонесущие, отопительные и канализационные системы и/или предусматривающих замену напольного покрытия

1,20

 

Страхованием покрываются действия животных

2,86

5,00

 

  1. 5.       Прочие объекты и риски:

 

Наименование риска

Значение

Группа рисков 1

(применяется к общей страховой сумме по всем объектам недвижимости + движимого имущества)

0,2

Группа рисков 2 

(применяется к общей страховой сумме по всем объектам недвижимости + движимого имущества)

0,3

Перепад напряжения

(применяется к страховой сумме по имуществу / оборудованию, застрахованному от перепада напряжения, согласно перечню)

0,4 / 0,5 (не в городе)

Техногенная авария + Действия животных

(применяется к общей страховой сумме по всем объектам недвижимости + движимого имущества)

0,030

Потеря арендной платы

0,840

Самоходные машины

4,530

Элементы ландшафтного дизайна

0,900

 

          ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ КАКИЕ-ТО ВОПРОСЫ ПО СТРАХОВАНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ВСЕГДА МОЖЕТЕ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ В ОФИС.

             ЖДЕМ ВАС!

Переход к программе "Freeдом"

 
Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru
Идет загрузка...